Cargiago - Villa Maria: Lago Maggiore - Westufer - Cargiago:

Geschmackvoll, teils rustikal möbliertes 4-Zimmer-Reihenhaus mit separater Wohnküche und 2 Badezimmern. Kamin. Barbecue. Waschküche mit Waschmaschine. Großzügiger Außenbereich bestehend aus Terrasse, Garten und zwei Balkonen. Ruhige und sonnige Lage. Herrliche Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Garage.
Verkaufspreis: € 280.000,- + 3% Vermittlungsprovision



Ca. 16 m² großer überdachter Balkon mit herrlicher Sicht auf den See und die BergeCa. 16 m² großer überdachter Balkon mit herrlicher Sicht auf den See und die BergeCa. 70 m2 großer, abgeschlossener Sonnengarten Ca. 18 m² große überdachte Terrasse Ca. 18 m² große überdachte Terrasse  Hausansicht mit PrivatgartenAusschnitt vom Wohn-/ Esszimmer mit KaminAusschnitt vom Wohn-/ Esszimmer mit KaminEssbereichSeparate Wohnküche Separate Wohnküche Separate Wohnküche Eines von drei SchlafzimmernEines von drei SchlafzimmernEines von drei SchlafzimmernEines von drei SchlafzimmernEines von drei SchlafzimmernEines von 2 freundlichen BädernEines von 2 freundlichen BädernEines von 2 freundlichen BädernEines von 2 freundlichen Bädern




Am Sonnenhang von Verbania liegt das 4-Zimmer-Reihenhaus „Casa Maria“ in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage. Hier am Rande des Naturschutzgebietes findet man noch "romantische" Dörfer, die nur zu Fuß erreichbar sind. Zum See, nach Verbania und zu zwei Freibädern - eines am See und eines in den Hügeln - sind es knapp 10 Minuten mit dem PKW.
Insgesamt hat das geschmackvoll möblierte 4-Zimmer-Haus eine Wohnfläche von ca. 70 m² und einen großzügigen, sonnigen Außenbereich mit herrlicher Seesicht. Die Terrasse ist ca. 18 m² groß, der angrenzende Garten ca. 70 m², ein Balkon misst ca. 7 m² und der andere ca. 16 m².
Zum Haus gehört eine Garage.

Hausaufteilung:

 

 · Untergeschoss:

■ Garage mit direktem Zugang zum Keller bzw. in das Untergeschoss des Hauses
■ Waschküche mit Waschmaschine


· Erdgeschoss:

■ Eingangsbereich
■ Wohn-/ Esszimmer mit SAT-TV (Flatscreen), Kamin und Ausgang auf die Terrasse und
in den Garten
■ Gut ausgestattete Wohnküche mit Backofen, 4-Flammen-Gasherd und Mikrowelle
■ Freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster
■ Ca. 18 m² große, überdachte Sonnenterrasse mit Barbecue und herrlicher Sicht auf den See und die umliegenden Berge
■ Ca. 70 m² großer, abgeschossener Sonnengarten mit herrlicher Sicht auf den See und die umliegenden Berge


· Obergeschoss:

■ Großzügiger Flur
■ Ca. 20 m² großes Schlafzimmer mit Doppelbett (durchgehende Matratze), Seesicht und Ausgang auf den 2. Balkon
■ 2. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, die man auch nebeneinander stellen kann und Ausgang
auf den 1. Balkon
■ 3. Schlafzimmer mit Einzelbett und Seesicht
■ 2. freundliches Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Bidet und Fenster
■ Ca. 7 m² großer, überdachter Balkon
■ 2., ca. 16 m² großer, überdachter Balkon mit traumhafter Sicht auf den See, Intra und die umliegenden Berge

 

 

Verkaufspreis: € 280.000,- + 3% Vermittlungsprovision





Lage: Cargiago



Cargiago liegt am Sonnenhang von Verbania, nur ca. 3 km vom See entfernt. Ein weitverzweigtes Netz von Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot von Kultur, Freizeit und Sportangeboten läßt keine Langeweile aufkommen.
Ganz in der Nähe befinden sich die renommierten Ferienorte Intra und Pallanza: Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine sehr schöne lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafès und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der "Villa Taranto" mit mehr als 20.000 Pflanzenarten mit größten Seltenheiten aus allen Erdteilen.
Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Baveno und Stresa, die Borromäischen Inseln, der Lago di Mergozzo und der Ortasee sind bis zu 30 Autominuten entfernt.